赤茄子光画館　TOMATO FOTO HOUSE: 2025

2025/12/15

View Osaka あれから１０年　大阪一丁目１番地「安堂寺町」

大阪市街景　　　あれから10年

大阪一丁目１番地「安堂寺町」

旧東区安堂寺町は文豪・直木三十五の出身地としても知られ、文学碑が建てられてます。

10年前お隣の壁と密着していました。10年後建替え新築で隣地境界から離れて建てられています。

2015年12月8日

2025年12月11日

戸建建築で隣家密着は建築確認上禁止されてないので壁密着して建てることはできます。
が、新たに建てる時は壁の補修修復時隣敷地に入らずに補修工事が出来るとか火災対策（防火措置）した設計だとか色々ハードルの高い条件のクリアが必要になるようです。密着或いは人が入れない場合、隣地所有者との協議・同意が非常に重要なり建築確認するときとっても面倒になるようです。

View Osaka「大阪一丁目１番地」
Tomato Foto House

2025/12/07

View Osaka あれから10年　大阪一丁目１番地「九条南」

大阪市街景　　　あれから10年

大阪一丁目１番地「九条南」

下町も少しづつ変わっていくようです。

2015年12月8日

2025年12月3日

公園の南側に戸建ての空家とか物置とか用途不明の建物などの家屋が再開発風に解体されワンルームマンションが建ちました。

子育て世代が入居できるマンションなら公園は素敵な遊び場になるんでしょうが。

2025/10/23

View Osaka あれから１０年大阪一丁目１番地「旭町」

大阪市街景　　あれから１０年

大阪一丁目１番地「旭町」

１０年前、ビルの間から通天閣が眺められたのですが、今では商業ビルで見えなくなりました。

2015年10月8日

2025年10月８日

旭町なんですが近くにあべのハルカスがあります。

旭町は何処ですかと聞かれても・・・結構案内が難しいのではと思います。

2025/10/13

View Osaka 　あれから１０年大阪市一丁目１番地「天下茶屋北」

大阪市街景　　あれから１０年

大阪市一丁目１番地「天下茶屋北」

2015年9月18日

2025年10月8日

かって大阪市内でも有数の商店街でした。
既に10年前でも閉店した商店が多く見受けられました。
このまま商店街はフェードアウトしていくのかと思っていました。
解体された跡に何が建つのでしょうか？

2025/10/11

View Osaka　あれから１０年大阪市一丁目１番地「天下茶屋東」

大阪市街景　　あれから１０年

大阪市一丁目１番地「天下茶屋東」

戦後の住宅難に応え、昭和20年～30年頃建てられた「文化住宅」

道の両側に有りとてもフォトジェニックな雰囲気でした。

この10年の間に道の左側は現代風のワンルームマンションになり、右側は建売住宅？の工事が始まっています。

2015年9月15日

2025年10月8日

「天下茶屋」という名は、豊臣秀吉に由来します。

「文化住宅」は木造二階建瓦屋根モルタル造りの集合住宅で関西では通称「文化住宅」と呼ばれています。

2025/10/05

View Osaka　大阪市街景　あれから１０年大阪一丁目１番地「浮田」

大阪市街景　　　　あれから１０年

大阪一丁目１番地「浮田」

１０年前、昭和テイストな整骨院が今風の建物に屋号も替わりました。
手前の食堂も新しくなり、町全体がスッキリして良いのですが古い下町風情が消えた様に感じます。

2015年9月28日

2025年10月3日

「北区浮田」について歴史的な記録が見当たりません。
恐らく「梅田（埋田）」に近いから大雨（水害）で田が「浮く」から「浮田」かな。よう知らんけど・・

2025/09/25

View Osaka 　あれから１０年大阪一丁目１番地「六万体町」

大阪市街景　　あれから１０年

大阪一丁目１番地「六万体町」

戦後の住宅難に応えた市営住宅は解体され更地になっています。

跡地に何が建つのでしょうか？

2015年9月10日

2025年9月24日

大阪市役所のネット情報から
「大阪市天王寺区の市営六万体住宅跡地の活用」（要約）
市営六万体住宅跡地（1,271.48㎡）は、令和6年度末に解体工事が完了後、令和7年度から用地需要を確認し、需要があれば事業化を進める。需要がなければ「処分検討地」として売却手続きを行う。
六万体住宅跡地にスーパーマーケットの誘致は天王寺区内には多くの店舗があり、国の「食料品アクセス困難人口」の定義には該当しないことが確認された。スーパーマーケットの誘致は子育て世代の人口増加を考慮し、売却時に要望を記載する可能性を調整中。

View Osaka 「大阪一丁目１番地」
TOMATO FOTO HOUSE

2025/09/22

View Osaka 　あれから１０年大阪一丁目１番地「稲荷」

大阪市街景　　あれから１０年

大阪一丁目１番地「稲荷」

東日本大震災の後なのか１０年前は何となく活気のない雰囲気でした。
１０年後、角地の会社も建て替えて近代的なビルになりました。
マンションも新築され更なる町の発展が見受けられます。

2015年9月10日

2025年9月20日

浪速区「稲荷」・・・空襲による市街地の破壊やドーナツ化現象、生活環境の著しい悪化などに伴い長く減少傾向にあった。しかし近年再開発によりマンション建設が進み、都心回帰によって再び増加傾向にある。（ウイキペディア）

2025/09/19

View Osaka　あれから10年大阪一丁目１番地　「東心斎橋」

大阪市街景　　　あれから10年

大阪一丁目１番地　「東心斎橋」

10年の間に高層マンションが建ちました。典型的な商業地域なんですが郊外から都心部に移住する人が多いのでしょうね。

2015年8月31日

2025年9月16日

かって「東清水町」「南久宝寺町」「東心斎橋筋」など、もっと細かい住所だった場所が、

一括りで現在の「東心斎橋」に変わっています。

2025/08/07

View Osaka あれから１０年　大阪一丁目１番地　「南久宝寺」

大阪市街景あれから10年

大阪一丁目１番地　「南久宝寺」

商都大阪を代表する船場、その中の「南久宝寺」

2015年７月１０日

2025年7月１９日

中小の商店が船場で商売するのが難しくなってるとは思いません。

店舗が解体され後に低層階が商店関係に、中上層階がマンションに変貌は土地の有効利用に良いと思います。

ただワンルームマンションでは・・と思うこともあります。

View Osaka 「大阪一丁目１番地」

2025/08/06

View Osaka あれから１０年　大阪一丁目１番地「角田町」

大阪市街景　　　あれから１０年

大阪一丁目１番地「角田町」

ビルの解体工事で赤い観覧車が見えます。

大阪で一番路線価の高い町は角田町八丁目です。

2015年7月23日

2025年8月6日

角田町八丁目は路線価の一番高い町ですが「角田町」よりも「梅田の阪急百貨店前」と言う方が分かりやすいですね。

View Osaka 「大阪一丁目１番地」

2025/08/02

View Osaka 　あれから１０年　大阪一丁目１番地「内久宝寺町」

大阪市街景　　あれから１０年

大阪一丁目１番地「内久宝寺町」

10年間代わり映えしない町？

あらゆる窓に鉄格子が嵌まった異様な建物です。
かっての近畿厚生局麻薬取締部が入っていた建物。
ここに麻薬取締法違反で逮捕・確保された被疑者が収監されていたそうです。

写真の右側に見えた木立のある古い住宅は解体され一帯は広い更地になっています。
おそらく高層マンションが建つのでしょうね。

2015年7月31日　写真右側に木立

2025年8月2日　　右側に木立が有りません

この建物は近畿財務局谷町分室という名前で１０年どころか長年空家そのままにされています。

「内久宝寺町」の辺りは空襲に遭わず閑静な住宅街です。すぐ近くに難波宮があり、上町台地の住居地としてとても人気が有る地区です。

中央政府は借金で赤字だそうです。赤字解消に中央政府の不急不要不動産を民間に売却すれば赤字解消になるはずですが、財務省はこういった資産を塩漬け持ったまま借金を増やしているようですね。ここに国の施設が新たに造られるとはおもわれませんが。